北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
2025-06-28 14:17:24 [热点] 来源：盘锦市某某化品运营部
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场合川市某某电子商务售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场合川市某某电子商务售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：焦点)
第1现场｜卫星对比图：伊朗核设施及军事设施受损多严重？
泽连斯基称乌东部战局“极其艰难”
唐尚珺前往华南师大报到，高考16次家徒四壁，临行前母亲表示担忧
茅台酒破“2”，不怪新消费！推荐文章
-
网传饿了么员工被警方带走调查。6月20日，记者向饿了么求证，饿了么方面回应称：经内部调查发现物流主管韩鎏涉嫌职务犯罪，并向公安机关主动报案。近日，警方已传唤相关人员配合调查。饿了么秉持诚信廉洁文化
...[详细]
-
当地时间8月28日，美股三大指数集体收跌，道指跌0.39%，纳指跌1.12%，标普500指数跌0.6%。热门科技股普跌，超微电脑跌近20%，英伟达跌超2%，特斯拉、谷歌、亚马逊跌超1%。有色金属、
...[详细]
-
“妈！您收手吧，已经花了十几万买保健品了，咱们家承担不起啊！”这天，小王跟母亲爆发了有史以来最大的一次争吵，起因就是他发现母亲的的退休金竟都被拿去买了那些所谓的“保健品”。几年前，小王就发现家里陆陆续
...[详细]
-
当地时间8月28日，美股三大指数集体收跌，道指跌0.39%，纳指跌1.12%，标普500指数跌0.6%。热门科技股普跌，超微电脑跌近20%，英伟达跌超2%，特斯拉、谷歌、亚马逊跌超1%。有色金属、
...[详细]
-
庭内庭外，李雪琴与昔日合作伙伴的“口水仗”正在升级。6月17日，微博用户@老谢同学之你谢哥李雪琴前合作伙伴谢田飞）实名披露其与李雪琴股权代持协议纠纷一案的庭审进展。谢在其中指控，其与李雪琴原合作公司北
...[详细]
-
美国海军当地时间8月30日发表声明，宣布解除美国海军“约翰·麦凯恩”号导弹驱逐舰舰长卡梅伦·亚斯特的职务，原因是对亚斯特的指挥能力“失去信心”。亚斯特从2023年10月起担任这一职务。 声明称，
...[详细]
-
中南财大一47岁研究生新生火了，和小两轮的同学过生日，身份曝光
中南财大2024年开学，有9000余名新生怀着对未来的憧憬和期待，来到了这座美丽的校园，沉寂了两个月的学校，重新变得热闹起来，到处都洋溢着青春的气息和活力。9000余名新生中，本科生5651名，研究生
...[详细]
-
本报记者 李 萌 杨沙沙 杨舒宇 本报驻日本、韩国特约记者 潘小多 张露丹编者的话：最近，小城镇作为旅游目的地越来越受游客的欢迎，这种被称为文旅下沉的趋势，已成为中国近年旅游业的最新现象。一些小城镇正
...[详细]
-
新京报讯记者彭镜陶）近日，全国各地陆续发生蛇咬人伤人事件，引起社会广泛关注，在北京地区，特别是郊区，消防部门抓蛇类警情也是接连不断，频繁出没的蛇虽然未造成人员伤亡，但也严重影响了市民的正常生活秩序。6
...[详细]
-
当地时间8月28日，洪都拉斯总统卡斯特罗发表声明，谴责美国对洪内政的干涉主义行为。 卡斯特罗强调，美国的干涉主义政策，包括通过美驻洪使馆和其他代表来干扰洪都拉斯内政令人无法容忍。这种无视和违反国
...[详细]
热点阅读
